サーパス古淵第2

  • 神奈川県相模原市南区古淵三丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,980万円
56.2万円/㎡
相場
3,914万円
55.3万円/㎡
1,987
3,272
4,556
5,840
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜4,556万円
46.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス古淵第2
3,980万円(56.2万円/㎡)/ 4階 / 70.79㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円56.2万円4階 70.79㎡ 2LDK+S南西
2025/03/252,890万円40.8万円4階 70.79㎡ 3LDK南西
2024/11/122,980万円42.1万円4階 70.79㎡ 3LDK南西
2024/11/093,698万円53.6万円2階 69.04㎡ 3LDK南西
2024/09/273,780万円54.8万円2階 69.04㎡ 3LDK南西
2024/09/182,980万円42.1万円4階 70.79㎡ 2LDK+S南西
2024/07/233,180万円44.9万円4階 70.79㎡ 2SLDK南西
2024/02/182,850万円41.3万円2階 69.04㎡ 3LDK南西
2024/01/072,990万円43.3万円2階 69.04㎡ 3LDK南西
2023/08/253,090万円44.8万円2階 69.04㎡ 3LDK南西
2022/12/133,390万円49.1万円2階 69.04㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 3,980万円56.2万円70.792LDK+S4階 / 5階建 南西199741RC
2025/05/26エンゼルハイム古淵
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅8分 3,990万円52.6万円75.882LDK+S2階 / 11階建 南西200140RC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.13LDK4階 / 6階建 南西199841RC
2025/05/02サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,880万円46.1万円62.53LDK4階 / 5階建 南西199433RC
2025/02/01フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,880万円46.1万円62.53LDK4階 / 5階建 南西199447RC
2024/04/05ライオンズマンション古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅7分 2,650万円43.3万円61.23LDK4階 / 5階建 南東199344RC
2023/11/25ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 3,380万円46.9万円723LDK3階 / 7階建 南東199740RC
2024/04/19コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,699万円42.3万円63.83LDK2階 / 4階建 199835RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 11.3万円0.16万円70.792LDK+S4階 / 5階建 南西199741RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市南区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.2万円)は相模原市南区の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市南区
58.4万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名サーパス古淵第2
所在地神奈川県相模原市南区古淵三丁目
交通横浜線古淵駅徒歩6分
築年月1997年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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